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VIII. Sobre Juntas Directivas by Betava Condominiums
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Vida en Condominio
Convivencia y relaciones de vecindad. Hoy en día, es común encontrarse con proyectos habitacionales que ofrecen viviendas bajo el régimen de "condominio" dirigidos tanto a la población de clase media como baja (pobre). Con esto, cada país impulsa desarrollar planes habitacionales a fin de combatir el faltante de una vivienda digna para sus ciudadanos. También, encontramos desarrolladores que ofrecen propiedades dirigidas a la clase burquesa como los que encontramos en la provincia árabe de Dubai y otros mas. Pero, que entendemos vivir bajo el régimen de propiedad en condominio? Hay que considerar algunas variantes que surgen al respecto como; a- que el propietario no tiene bajo control toda su propiedad, b- que debe respetar un reglamento de condominio, c- que aunque es co-dueño (comunero) de los bienes comunes, éstos no se pueden dividir o embargarse. De manera que, quien acepta adquirir una propiedad bajo este régimen, está sujeto a lo que el reglamento del condominio y adm...
Modalidad Horizontal o Vertical?
ANTES DE COMPRAR, QUE BUSCA: HORIZONTAL O VERTICAL? “La construcción de viviendas verticales (edificios con estructura de apartamentos y condominios) surge como una respuesta al poco espacio que hay para asentarse en la Gran Área Metropolitana. Irene Campos, ministra de Vivienda declaró que “se pretende impulsar la renovación y construcción nueva, en sitios urbanos ya edificados, donde se pueda aumentar la densidad a partir de la vivienda vertical”. (Fuente: La Nación 18/9/10) Efectivamente, el Estado Costarricense por medio del Ministerio de la Vivienda y la Municipalidad de San José, impulsan desde hace tiempo planes para repoblar esta ciudad, invitando a los ciudadanos a invertir en la compra de propiedades modalidad vertical, por medio de torres de apartamentos o condominios. Según ellos, aduciendo el poco espacio de tierra que hay en la ciudad, donde se le ofrece al residente o condómino más seguridad, mejor calidad de vida, accesibilidad a sus lugares de trabajo y con todos los s...
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