Betava Condominiums

Cada Condominio debe contar de forma permanente (24 horas) con un sistema de comunicaciones (radio, teléfono. fax, etc.) que le permita enviar el aviso oportuno de la ocurrencia o probable ocurrencia de un evento adverso, conocer cuándo, dónde y cuál es su magnitud. 1. Los cuerpos de seguridad privados del condominio son los primeros en cerciorarse de que hay una emergencia en curso. 2. El administrador es el primero en ser informado acerca del suceso. 3. Se notifica a las autoridades que correspondan según la clase de emergencia. 4. Los grupos de apoyo son informados por parte del administrador. 5. La residencia en general es alertada. COMPROBACIÓN (ALERTA VERDE) DE LOS RECURSOS I. Hidrantes en todo el complejo. II. Extintores A-B-C III. Botiquín de primeros auxilios. IV. Sistemas de alerta (invasión o fuego). V. Pólizas de cobertura. VI. Suscripción a alguna empresa de transporte de pacientes, etc. ACTIVACIÓN A LOS CUERPOS DE SOCORRO La activación de la alarma es la señ...

P.- Qué debo hacer antes de comprar una propiedad en condominio? R.= Solicite al vendedor inmobiliario (1) copia del reglamento del condominio, (1) copia del Acta Constitutiva, (1) copia registral de la propiedad que usted quiere comprar, (1) certificación de la empresa constructora donde la edificación reúna todas las normas en materia de construcción, también; que la empresa constructora esté inscrita y afiliada a la Cámara de Construcción del país. P.- Puedo solicitar una certificación de un profesional en ingeniería o arquitectura? R.= Esta sería la opción mas acertada y segura donde el arquitecto o ingeniero examine la parte constructiva, la eléctrica, etc. Por ejemplo; que le interprete a usted los planos y distribución de la edificación. P.- Hay en Costa Rica alguna institución que certifique la construcción? R.= Por supuesto que sí. Su nombre es: Instituto de Normas Técnicas de CR (Inteco) P.- Hay alguna dirección electrónica donde pueda informarme? R.= Usted puede c...

ANTES DE COMPRAR, QUE BUSCA: HORIZONTAL O VERTICAL? “La construcción de viviendas verticales (edificios con estructura de apartamentos y condominios) surge como una respuesta al poco espacio que hay para asentarse en la Gran Área Metropolitana. Irene Campos, ministra de Vivienda declaró que “se pretende impulsar la renovación y construcción nueva, en sitios urbanos ya edificados, donde se pueda aumentar la densidad a partir de la vivienda vertical”. (Fuente: La Nación 18/9/10) Efectivamente, el Estado Costarricense por medio del Ministerio de la Vivienda y la Municipalidad de San José, impulsan desde hace tiempo planes para repoblar esta ciudad, invitando a los ciudadanos a invertir en la compra de propiedades modalidad vertical, por medio de torres de apartamentos o condominios. Según ellos, aduciendo el poco espacio de tierra que hay en la ciudad, donde se le ofrece al residente o condómino más seguridad, mejor calidad de vida, accesibilidad a sus lugares de trabajo y con todos los s...